Aura Hills: Invierte antes de que el oeste de Bali cambie para siempre
Accede a una villa en un resort privado en Balian, Bali, con pago aplazado sin intereses y una entrada desde 5.000 €.
Un proyecto inmobiliario con playa fluvial privada, gestión internacional y una estructura contractual diseñada para inversores globales.
Mira este breve vídeo y conoce el proyecto
Agenda una llamada con nuestro equipo para más información
¿Dónde está Balian y por qué es la próxima gran oportunidad inmobiliaria de Bali?
Balian es una zona única de Bali, situada en el corredor oeste-central de la isla, donde el río, la selva y más de 40 kilómetros de costa virgen convergen con una nueva etapa de crecimiento inmobiliario y turístico.
Mientras el sur de Bali, con zonas como Canggu y Seminyak, presenta una creciente saturación, el desarrollo se desplaza hacia el oeste. Balian se encuentra todavía en una fase emergente, impulsada por el nuevo aeropuerto internacional del norte, la autopista Jagat Kerthi, el parque temático Paramount KBS Park y el auge de las villas privadas, los retiros de surf, yoga y los eco-resorts.
Beneficios únicos
A solo 3 minutos en moto de la playa de Balian.
Un entorno natural entre río, selva y más de 40 kilómetros de costa virgen, alejado de la saturación del sur de Bali.
Resort privado con piscinas privadas, gimnasio de bambú, spa, sauna, piscina central, restaurante, bar y playa fluvial privada.
Acceso al mercado de villas privadas de Bali, en una zona emergente con potencial de revalorización.
Ubicado en el corredor beneficiado por tres grandes catalizadores: el aeropuerto internacional del norte, la autopista Jagat Kerthi y Paramount KBS Park.
La esencia de Balian: naturaleza, cultura balinesa y proyección inmobiliaria
Balian no es solo un destino. Es un refugio entre el río, la selva y la costa, un activo inmobiliario con propósito y una oportunidad para quienes buscan combinar calidad de vida, uso personal y potencial de revalorización a largo plazo.
AURA HILLS – Un resort privado entre el río, la selva y la costa de Bali
Aura Hills™ es un resort residencial privado en Balian, Bali, concebido como un complejo de villas con arquitectura balinesa auténtica, zonas comunes exclusivas y una propuesta orientada tanto al uso personal como a la inversión.
Playa fluvial privada de agua dulce dentro del resort
Villas inspiradas en la arquitectura balinesa auténtica, construidas con teca, bambú y piedra natural
Gimnasio de bambú, spa y sauna, piscina central, restaurante y bar, coworking y playa fluvial privada
Acceso seguro para inversores extranjeros con respaldo legal notarial
Construcción avalada y certificada
¿Qué hace a AURA HILLS diferente?
Hemos estructurado Aura Hills para facilitar el acceso a una villa llave en mano en Bali, con condiciones de pago accesibles y un marco contractual que regula la construcción, las calidades, los plazos y la entrega
✅ Propiedad segura (Freehold / HGB / PMA según perfil)
✅ Reserva inicial desde 5.000 €
✅ Pago aplazado hasta 12 meses sin intereses
✅ Acompañamiento jurídico notarial
✅ Villa llave en mano para uso personal y alquiler vacacional
Personas que han invertido recientemente
Óscar, Asesor Fiscal, Salamanca
Mónica, Empresaria de Hostelería, Andalucía
Rebeca, Neurocoach, Madrid
Arancha y David, Inversores, Valencia
Quim, Empresario Cárnico, Cataluña
Mónica, Sector Oro y Joyería, Valéncia
Pedro, Empresario sector Hostelería, Alicante
Desirée, Empresaria, Valéncia
Descubre las oportunidades disponibles
ÚLTIMAS 7 UNIDADES
ZONA 1: Villa Dalí 1 dormitorio
Precios desde: 84.900 €
Reserva inicial: 5.000 €
Villa llave en mano con piscina privada
Parcela aproximada de 200 m²
Pago aplazado hasta 12 meses sin intereses
Uso personal y posibilidad de explotación mediante alquiler vacacional
Rentabilidad estimada: 17% – 22% anual
ZONA 2 – Villa Dream 2 dormitorios
Precios desde: 150.000 €
Reserva inicial: 5.000 €
Villa llave en mano con 2 dormitorios y piscina privada
Parcelas desde 300 m²
Pago aplazado hasta 12 meses sin intereses
Uso personal y posibilidad de explotación mediante alquiler vacacional
Rentabilidad estimada: 16% – 20% anual
ZONA 3 – Próxima apertura
Regístrate en la lista de interés y sé de los primeros en conocer las nuevas unidades, tipologías, disponibilidad y condiciones de lanzamiento de Aura Hills.
Las unidades disponibles son limitadas y se asignan por orden de solicitud
Si estás viendo esta página, significa que aún tienes la oportunidad de reservar tu acceso a uno de los últimos paraísos inmobiliarios del planeta.
Haz clic en el calendario que verás a continuación para agendar una llamada privada con nuestros expertos y asegurar tu posición antes del próximo aumento de precio.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye exactamente el precio desde 5.000€?
Los 5.000 € corresponden a la reserva inicial de una villa en Aura Hills. Esta cantidad bloquea la unidad asignada, tiene carácter no reembolsable y se descuenta íntegramente del precio total de compraventa.
¿Puedo construir o modificar la villa como quiera?
Aura Hills no comercializa parcelas para construcción libre, sino dos tipologías de villa diseñadas dentro del concepto arquitectónico del resort: Villa Dalí, de un dormitorio, y Villa Dream, de dos dormitorios.
¿Qué rentabilidad puedo esperar?
Aunque depende del tipo de villa y estrategia (reventa o alquiler), se estima una revalorización anual del 15–30 % y retornos por alquiler superiores al 18% anual en temporada alta. Se entregará un informe personalizado de ROI a cada inversor.
¿Es legal que un extranjero compre tierra en Indonesia?
Sí, existen estructuras legales seguras y totalmente permitidas para que extranjeros inviertan en suelo indonesio. El proyecto cuenta con asesoría legal especializada que garantiza la transparencia del proceso.
¿Cuál es el plan de desarrollo del resort?
El desarrollo se divide en fases: - Adquisición de parcelas. - Urbanización e infraestructura. - Construcción de villas con opción llave en mano. - Todo el proceso está diseñado para maximizar el valor de la inversión a corto y medio plazo.
¿Puedo alquilar mi villa cuando no la use?
Sí. Puedes generar ingresos pasivos a través de un modelo de alquiler gestionado dentro del resort, enfocado en el turismo premium (wellness, surf, retiros, escapadas exclusivas).
¿Hay financiación o facilidades de pago?
Sí, hay opciones de pago fraccionado durante las fases de adquisición y construcción. También se pueden explorar vías de financiación privada para algunos perfiles de inversores.
¿Por qué Bali y por qué la zona de Balian?
Aura Hills se encuentra en Balian, en la regencia de Tabanan, al oeste de Bali. El proyecto apuesta por una zona menos consolidada que Canggu o Seminyak, pero situada dentro del corredor de crecimiento hacia el oeste y el norte de la isla.
La tesis de inversión del proyecto se apoya en tres catalizadores: el nuevo aeropuerto internacional del norte de Bali, la autopista Jagat Kerthi entre Gilimanuk y Mengwi y el desarrollo turístico Paramount–KBS Park. El dossier también destaca que Balian conserva precios de suelo inferiores a las zonas más consolidadas y que la playa se encuentra aproximadamente a tres minutos en moto de Aura Hills.
Además, el proyecto combina arquitectura balinesa, villas privadas con piscina, naturaleza, surf y espacios de bienestar, buscando diferenciarse de las villas genéricas de las zonas más saturadas de Bali.